年底又见上市公司卖房投资者当如何看

年底上市公司纷纷卖房冲业绩?

临近年底,又见上市公司卖房。12月8日,在港股上市的碧生源公告,拟作价4.63亿元出售资产。无独有偶,近期在A股上市的香梨股份也公告称卖房再买房;*ST海马发布公告称,上半年计划出售的401套房产已销售318套。最近还有哪些上市公司卖房?临近年关,有的公司为了冲业绩卖房,投资者当如何看?扬子晚报记者进行采访。 

一、一键换脸到一键“打假”

著名经济学家宋清辉接受记者采访时表示,上市公司卖房行为,是一个消极的信号,既有对未来房价下行预期的担忧,也存在卖房套现提高现金流的需求,还有可能是想通过卖房来达到保壳的目的。对投资人来说,如果上市公司发生了这样的状况,应该谨慎,走为上策,远离这些“地雷股”。

实际上,A股上市公司中,卖房的还有不少。记者据Wind查询发现,今年最会卖房的上市公司或许是海马汽车,有网友调侃称“一家公司相当于一个开发商”。

面对大个内线补防时,小抛投可以避免被盖

“科技赋能一定要重视,我把马云作为我的学习榜样,因为马云跟我一样是学英语的,对科技也不懂。但是他对科技应用到产业当中是如此的敏感,对于科技研发和应用人员是如此的重视,以至于在阿里巴巴初创的时候,他宁愿自己不拿工资,但是科研人员是当时在杭州最好的,而且给的工资一直是很高的。”

平常需要多多练习球感

2019年,在资本的推动下,很多教育公司开始一路往前狂奔,结果就会出现一种为了竞争,或者为了下一步更大的融资进行无需发展的状况。2019年已经有老牌的教育公司,进行了某种意义上的不计后果的投入,包括营销、系统、开教学点上的投入,导致把资本的钱的花完了后,最后又把老百姓的预收款花完,最后关门大吉跑路。

最后,在这场AI军备竞赛中,Deepfake将持续演化,RealAI也将持续迭代技术、打磨产品。RealAICEO田天表示,未来AI必然是安全可控的AI,一键“打假”终将超越一键换脸的速度,Deepfake的潘多拉魔盒也终将被关上。

12月10日晚间,香梨股份回复上交所问询称:向间接控股股东购置房产不会影响公司日常生产经营。12月11日,香梨股份收盘价为9.9元,跌幅1.3%。

扬子晚报/紫牛新闻记者 徐兢 马燕

更值得注意的是,该产品适用于复杂视频内容检测,支持多种格式和多人脸检测模式,1S识别,最高可支持10人以上同屏。

三、Deepfake的潘多拉魔盒终将被关上

12月2日晚间,主营业务为果品销售的香梨股份发布多份公告,涉及一卖一买两笔房地产交易。该公司拟以2492.26万元的定价出售公司位于新疆库尔勒市圣果路圣果名苑小区内办公楼房地产的同时,又拟以自有资金6741.00万元购买位于新疆乌鲁木齐经济技术开发区翠湖路上的两层商业办公楼。

与目前市面上已有的检测技术相比,RealAI的视频检测工具利用深度学习算法、大量数据集训练模型,能够检测出绝大多数AI换脸假视频,准确率达99%(内部测试数据集上)。在面对算法的换脸效果越来越逼真的情况,RealAI的研发团队也集中研发新型的检测算法,以迭代和更新RealAI的检测算法库。

深厚的技术积累也让RealAI安全研究团队对“造假方”的攻击原理有着更深刻的理解,能够更有针对性地开发检测工具。本次推出的深度伪造视频检测产品,将原本高难度的检测过程大幅简化,只需接入SDK即可一键实时检测,调用简单快捷。

中国经济结构性改革显著成就为全球树立榜样。“中国经济增长质量不断提高,从强调经济增长数量转向强调增长质量,是中国经济发展保持长期可持续性的关键。”美国耶鲁大学高级研究员斯蒂芬·罗奇可谓一语中的,中国经济长期运行在合理区间,实现中高速稳定增长,很大程度上正是得益于供给侧结构性改革持续发力。积极培育新产业、激活新动能、发展新经济,服务业占中国国内生产总值比重不断提升,消费对中国经济增长的贡献率跃居拉动经济发展“三驾马车”之首,实现由量的增长向质的增长转换,以优化经济结构为稳定增长注入源源不断的新动力,是中国经济实现长期稳中向好的重要经验,为世界摆脱经济增长困局具有很大的参考、借鉴意义。

作为清华大学人工智能研究院核心孵化企业,以及国内首家安全可控人工智能系统提供商,RealAI在AI安全与攻防技术领域拥有业界领先优势。在今年刚结束的GeekPwn2019国际安全极客大赛中,其与清华大学联合战队一举获得“CAAD CTF图像对抗样本挑战赛”以及“CAAD隐身挑战赛”两项比赛的冠军。

近日,来自清华大学的人工智能企业——RealAI正式发布了一款深度伪造视频检测工具,可一键实现对深度伪造(Deepfake)视频的自动精准识别。

比如,网络上肆意传播的视频、图片内容,内容平台传统的审核机制无法辨别Deepfake生成内容,若采用人工审核,需要投入额外的时间、人力成本;特定对象被编造虚假信息在社交平台上广泛传播,处于舆论中心的当事人由于找不到能够证实“谣言”是捏造的有效途径,个人声誉因此受损;案件调查、法庭辩论中涉及的视频、图像等证据材料,警察、律师等人员无法单凭肉眼识别证据是否是基于Deepfake伪造,需要专业工具鉴定真伪;事故中真伪难辨的影像资料,保险公司的审查人员缺乏Deepfake造假认知以及不配备专业鉴别能力,存在被诈骗理赔的风险……

他在演讲中表示,在碰到的那么多跟科技相关的教育公司中,有一部分表面上是科技的概念,但是对教育领域中要解决的具体问题,其实并没有做真正深入了解。

俞敏洪说,之前新东方是文科“脑袋”,不怎么重视科研,现在他开始重视了。虽然他对科技的敏感度不够,但是科研让懂科技的人来引导新东方科技与教育的结合。(雷锋网雷锋网雷锋网)

12月8日,在港股上市的“减肥茶第一股”碧生源发布公告,拟作价4.63亿元,出售北京申惠碧源云计算科技有限公司拥有的土地及建筑物等。资料显示,后者是前者的“孙公司”。

11月23日,*ST海马发布关于出售部分闲置房产的进展公告,称上半年计划出售的位于上海和海口的401套房产已销售318套,带来应收款1.47亿元,已收款1.2亿元,对净利润的影响金额为0.74亿元。按照今年5月23日发布的公告,通过出售这401套房,海马汽车预计资产处置金额为3.33亿元,预计实现归母净利润1.7亿元。

上市公司卖房是消极信号可能为套现或保壳,投资人需谨慎

关于教育与科技的关系,俞敏洪认为在如今的创业中出现了两种情况,一种是懂科技的人进入了教育行业,但是他们不懂教育;另一种是懂教育的进入了教育行业,但是不懂科技与教育的融合。

公告显示,碧生源公司旗下全资附属公司北京澳特舒尔与正嘉订立框架协议,北京澳特舒尔将出售且正嘉将购买目标公司北京申惠碧源云计算科技有限公司全部股权。框架协议各方按照4.63亿元的对价推进。北京申惠碧源云计算科技有限公司拥有包括北京市房山区的一块国有工业土地及该土地上已经建成和即完成建设的建筑物和设施在内的资产。碧生源未表明出售上述资产的用途。但有分析指出,不断出售资产的碧生源,其经营形势不乐观。资料显示,去年底碧生源曾卖了北京总部大楼。据Wind查询,2016-2018年三年间,碧生源两度出现亏损:2016年亏0.687亿元,2018年亏0.95亿元。12月11日,碧生源收盘价为0.355港元,涨幅1.43%。

俞敏洪强调,做一家教育公司,首先要弄清,要解决的是什么问题。科技是手段,是用来解决问题的。他表示,曾经有创业者说,公司是做区块链与教育的结合,区块链现在是国家战略,你们不投的话会后悔的。

RealAICEO田天表示,尽管需求达成一致,但目前大规模应用的打假方法面临诸多困难。

所以把科技应用到教育行业,首先要解决教育的眼前问题。很多小的教育公司,盯住了老百姓在教育中最关心的其中的一个问题,研究用什么样的科技手段、最好的方法来解决这个问题。通过解决这个问题,再来扩大解决更多的问题的场景。

Deepfake视频检测产品流程图

出其不意的上篮,可以打乱防守人的防守节奏

中国经济实现高质量发展给世界注入增长动力。中国是世界经济发展重要动力,中国经济形势整体向好,增长保持在预定的增幅内,本身就是对世界经济的贡献。作为规格最高的年度经济会议,中央经济工作会议历来被视作下一年宏观经济政策最权威的风向标。明年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,中央确定以创新驱动和改革开放为两个轮子,全面提高经济整体竞争力,加快现代化经济体系建设,着力推动高质量发展,自然为国际社会普遍看好。特别是中国坚持扩大对外开放、坚定维护多边贸易体制、致力推动共建“一带一路”,与世界分享发展红利,给世界带来更多机遇,稳中向好、长期向好给世界带来更多利好,契合了世界共同期待。(苏萍)

二、检测准确率达99%,Deepfake“在劫难逃”

他同时也指出了一些问题,科技与教育结合这个概念被资本热捧,大量资本涌入教育行业,导致教育行业的创业数量迅速增加,并且导致在教育中的泡沫和浮躁也迅速增加。

近年来,教育与科技的融合日趋紧密,将AI、大数据、云计算等前沿科技应用到教育中已是不可阻挡的潮流。

新东方教育科技集团董事长俞敏洪 (图片来自:中国创新创业大赛)

海马汽车拟售401套已售318套 人称“一家公司相当于一个开发商”

“人人都怕换脸术”的恐慌,让反Deepfake的检测需求变的异常迫切,本次RealAI检测工具的推出,通过与内容平台、执法机构、保险公司等机构开展合作,能够在虚假内容甄别、线上资料审核以及影像物证真实性检验等实际应用场景发挥作用,并帮助企业与个人更好的进行信息管控与风险预警。

上篮时惯用手护着球,能有效的避免防守抢断

首先,Deepfake的开源技术让AI换脸的使用门槛降低到手机美颜、P图的水平,一键换脸带来了“造谣”成本的降低、爆炸式的传播。可是在防御层,相应标准化的检测工具却几乎没有,人工鉴别不仅专业性要求高,且效率低。所以,无论对于个人、平台还是第三方机构而言,打假辟谣的时间窗口很短,难度却很高。

中国连续多年对全球经济增长贡献率超过30%,是世界经济增长的主要稳定器和动力源。在世界经济增长乏力、全球化遭遇逆风之际,国际社会无疑渴望从中国经济中看到更多积极信息。透过中央经济工作会议消息以及近期公布的中国经济数据,锚定稳中求进总基调,坚持以供给侧结构性改革为主线推动实现高质量发展,中国经济“稳”字当头的定调和长期稳中向好的走势,大大提振了国际社会对经济增长的信心。

兄弟们要掌握多种多样的上篮方式,在面对不同防守情况时好随机应变。技能包+1兄弟们评论区留言,带你解锁更多新技能!关注野球帝,带你成为mvp。

RealAI基于第三代AI技术推出的深度伪造视频检测产品,通过采用“数据增广”的方式,用伪造的视频训练出一个新的模型,从而让模型能够更好识别出伪造痕迹,分辨出造假视频,可谓“魔高一尺,道高一丈”。该产品支持图像、视频内容鉴别,用户基于API接口将待检测的图片、视频上传,一键即可反馈真伪。

另外,更严重的问题在于,很多情况下,Deepfake“以假乱真”的程度极高,人眼难以察觉。加之其算法目前还无法建模分析,检测技术的研究被严重影响,而造假方的适应速度却很快,新技术日益迭代。

“减肥茶第一股”三年两亏 碧生源拟4.63亿元再卖资产

雷锋网版权文章,。详情见转载须知。

突破时佯装传球迷惑对手,给自己创造空间

11月29日,中国国家网信办也正式发布《网络音视频信息服务管理规定》,指出自2020年1月1日起,AI造假视频不得随意发布。新规定中关于AI造假音视频的规定主要有四条:“按照国家有关规定开展安全评估”、“以显著方式予以标识”非真实音频信息、不得利用AI造假技术发布虚假新闻、部署AI造假音视频鉴别技术和健全辟谣机制等。

随着Deepfake技术被滥用,传统意义上“真实”与“虚假”的界限被模糊,这对于社会生活的影响之大此前未被预想到,但如今技术作恶所带来的负面影响正全面爆发。

宋清辉分析,临近年底,上市公司冲业绩的行为可能涉嫌违规,可能会遭到交易所的问询。他认为,一些上市公司年末突击调节利润,甚至配合二级市场炒作的行为,严重损害投资者尤其是中小投资者的利益,扭曲资本市场正常的定价机制和优胜劣汰的市场功能,不利于资本市场长期稳定健康发展。与此同时,也会导致企业财务报告无法真实、完整地反映公司报告期的财务状况、经营成果和现金流量。当前,监管层对市场的监管具有明显加强的趋势,将逐渐会为投资者营造出清朗投资氛围。

卖库尔勒香梨的香梨股份 卖房后买房收到上交所问询

12月4日,香梨股份收到了上交所的问询函,焦点集中在这两笔交易的合理性上。

新规中不难发现,有效抑制Deepfake及类似造假需要“两手抓”,除了利用法律法规严控“别有用心者”作恶,更要从源头加强安全评估、鉴别技术等能力,借助技术手段提前布局,在检测方面领先一步。

俞敏洪说,他相信区块链可以应用到教育里,区块链作为不可篡改的分布式的信息储存,未来极有可能取代中国的高考,可以对高中学生所有的学习数据进行记录,加上大数据技术,最后完全能够不高考就能提取这些学生的学习水平报告,这些报告比高考要更加的真实。但从区块链+应用到最后能够成为学生学习记录的依据,这个路径很长,不是瞬间就能做成的。

事实上,开展针对Deepfake的“打假”研究的团队早就存在,但相关的成果仅停留在算法层面,更多的是为学术研究提供使用,无法应对真实环境下大范围传播的虚假内容,所以,RealAI推出的这款标准化自动检测工具可以说给规模化的“打假”行动带来了新希望。

“这也是任何一个领域刚开始创业的时候,都会出现的问题,近一年来我看到了良好的趋势,科技领域的人开始懂得了教育,并且也知道科技应用到教育领域当中,不是一蹴而就的。教育领域的人,也开始把科技人才和教育领域进行密切的结合,使教育人才和科技人才共同探讨面向解决教育场景当中问题的真正的解决方案。”

中国经济韧性强、活力足、潜力大令国际市场深受鼓舞。面对国内国际风险挑战不断加大的严峻形势,中国经济能否持续保持健康稳定增长,一直为国际社会高度关注。随着中央“六个稳”等一揽子政策落地,2019年中国经济继续呈现出稳中向好的良好势头:主要指标符合预期,三大攻坚战取得关键进展,精准脱贫成效显著,就业形势基本稳定,经济结构继续优化,发展新动能不断增强,保障和改善民生取得新成就,前三季度中国经济增速为6.2%,全国居民人均可支配收入实际增长6.1%,前10月全国城镇新增就业1193万人……中国政府应对经济复杂局面的非凡定力和智慧备受国际社会赞赏,中国经济表现出的巨大韧性、活力和潜能令国际市场备受鼓舞。

“国家不得不对教育领域制定更严格的管控政策,所以我一直警告把预收款花得差不多的公司,千万不要倒闭。由于资本的介入,出现了部分无序发展,各种各样的销售,收老百姓预收款的数量越来越大。有的已经大到了几十亿的规模,小的有几个亿的,最小的也有几千万的,最后一旦崩盘,会危害到我们整个教育生态链的发展。”

对身体素质和技巧需要一定的难度,兄弟们平常可以多多练习

You May Also Like